装修中期工程验收及装修中期验收的要点

2022年04月28日 来源:

装饰工程中期验收后,就表示要交付中期款了,一般这笔费用会占到装饰工程总款的60左右,所以验收一定要谨慎,否则,一旦把钱交出去,就丧失了主动权了。

作为一个消费者来说,很难全面掌握所有的装修知识,并依照这些来验收您的工地。下面,我们介绍的,都是一些您能够自己检查出问题的项目。其他专业的验收,还是请您懂装修的朋友或是监理公司来完成比较合适。

一、防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm.浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm.

二、防水工程完工后,必须做24小时蓄水试验。

三、电源线与电话线或是网线不得穿入同一根线管内。电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm.

四、厕浴间应安装防水插座,开关宜安装在门外开启侧的墙体上。

五、凿墙铺设的线路,或是走吊顶的线路都必须配护套管,严禁将导线直接埋入抹灰层内,导线在管内不得有接头和扭结,吊顶内不允许有明露导线。

六、一般插座用2.5mm2截面且必需设计接地线,空调、热水器等用4.0mm2截面。

七、弱电:电话可选用4芯线,电脑线用8芯5类线,而音响线建议根据音响设备商建议选用,发烧友一定要选用专用高档线。

八、室内煤气管道应以明敷为主。煤气管道应沿非燃材料墙面敷设,当与其他管道相遇时,应符合下列要求:

1、水平平行敷设时,净距不宜小于150mm;

2、竖向平行敷设时,净距不宜小于100mm,并应位于其他管道的外侧;

3、交叉敷设时,净距不宜小于50mm。

九、贴砖前,卫生间和厨房的墙面一定要做拉毛处理。也就是用水泥粘在墙上,形成毛刺状。

十、木工项目:

1、所有的板材牢固,无晃动。

2、所有木材的表面不得有死节、虫眼和裂缝,不起皮。手摸上去光滑,细腻。

验收除了鉴定装修整体效果外,还要看手工质量是否令人满意。验收可以从以下几个方面进行鉴定:

1、照明电路敷设要符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。

2、排水要顺畅,无渗漏、回流和积水现象,高档水件无钳痕及擦花现象。

3、新砌墙体要垂直,砖体水平面一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,瓷片整体误差不超过0.8cm。

4、平面天花板整体产误差不超过0.5,板与板夹缝不超过0.3mm;塑料天花板误差不超过0.5mm。

5、木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。

6、油漆要光滑、手感好,无扫痕裂缝,一米内无色差和钉眼。

7、墙身面平线直,一米内无明显的凸感和色差,用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关;又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同,明确装修要求和验收标准。

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